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阿肯色州西北部的住房觀念正在發生變化

導讀 行業數據顯示,阿肯色州西北部的住宅房地產市場沒有降溫的跡象,第二季度的價格上漲速度比美國其他任何地方都快。但市場正在發生變化。買家...

行業數據顯示,阿肯色州西北部的住宅房地產市場沒有降溫的跡象,第二季度的價格上漲速度比美國其他任何地方都快。

但市場正在發生變化。

買家想要更小的空間、小草坪和位置、位置、靠近市中心和小徑的位置。房地產專業人士和經濟學家表示,他們想騎自行車上班,步行去吃飯。

Hannah Cicioni 是羅杰斯 CRD 房地產開發公司的所有者和主要經紀人。她的公司主要處理商業項目。她說,日益緊張的住房市場影響了她公司的商業企業。

Cicioni 的一個商業項目突出了人們對住房的態度轉變。她說,她的公司在羅杰斯市中心啟動了“81”項目,以彌補那里缺乏酒店的情況。該開發項目以 1881 年羅杰斯 (Rogers) 的成立命名,在 0.62 英畝的土地上建造了七個住房單元——相當于兩個小房子的面積。這些單元用于日常出租,就像酒店一樣,但房間更大,沒有連接。其中兩個單元完全可供殘障人士使用。這些住宅的面積從不到 600 平方英尺到超過 1,000 平方英尺不等。

Cicioni 說,隨著小屋式單元的增加,尋求永久住所的潛在買家聯系了她。她說,需求如此之大,她將推出另一個類似的項目,并出售單位。她說,最初的項目堅持夜間租賃計劃。

Cicioni 說,這些單位的潛在買家在未能找到傳統房屋后并沒有感到沮喪。她說,在市中心附近有小草坪的小型緊湊建筑是他們正在尋找的。這種偏好與她、其他建筑商、當地經濟學家和住房專家所說的相符。

“這不僅僅是最新的趨勢。它改變了心態,”Cicioni 說。

她說,尋求更小、更密集的房屋也不是為了更便宜。在一個備受追捧的位置的小空間可能與遠離市中心的大房子一樣昂貴甚至更昂貴。

“當有人想在這里開展業務時,我被問到的第一個問題——無論是餐館、零售還是制造業,什么都是,‘我的工人要去哪里生活?’”Cicioni 說。“很多這些企業都帶著他們的員工,他們想要的第一個對話就是他們的員工將如何上下班。” 她說,這些工人希望住得足夠近,可以騎自行車或步行上班。

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