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租金中位數已從夏季高峰回落 新租戶數量創歷史新低

導讀 6 月份開始的新住宅租賃數量異常少,租金中位數連續第二個月下降,這可能進一步表明住房供應正在趕上需求。根據 Tenancy Services 的數...

6 月份開始的新住宅租賃數量異常少,租金中位數連續第二個月下降,這可能進一步表明住房供應正在趕上需求。

根據 Tenancy Services 的數據,6 月份全國租金中位數為 535 美元。這比去年夏天創下的 550 美元的峰值連續第二個月下降。

租金通常在出租物業需求最大的夏季達到頂峰,然后在冬季略有回落,因此 5 月和 6 月租金中位數的下降并不令人意外。

6 月份全國租金中位數仍比去年 6 月份高出每周 35 美元。

然而不同尋常的是,6 月份新租約的數量非常少,當月僅收到 10,893 個住宅租約的債券。

這是一年中任何一個月收到的最低債券數量,也是自 2012 年有當前記錄以來首次低于 11,000 份,除了 2020 年和 2021 年受封鎖影響的月份。

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